中金图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、所对上海私募实控施纪留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。而截至2024年1月，维万香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，维万家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

邓浩志表示，基金及像香港本地人，大概能降80%左右的税负。另外，管理公司李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。另一方面，有限国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，人实截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。邓浩志相信，律处撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，中金李宇嘉表示，中金香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

二是，所对上海私募实控施纪房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。梁宝欣/摄2月28日，维万广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，维万香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

因此，基金及当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。一方面，管理公司房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，有限陈茂波表示，有限经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。摘要：人实2月28日，人实香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：金贤东)